1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
22.1万円/㎡
前年比+225.0%
大和郡山市
25.0万円/㎡
前年比+69.7%
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ハイツ大和郡山
奈良県大和郡山市柳三丁目
近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
1,866万円
31.5万円/㎡
1,287
1,673
2,059
2,445
AI査定結果
推定相場価格
1,866万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,059万円
28.3万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ハイツ大和郡山
1,480万円（25.0万円/㎡）/ 2階 / 59.15㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,480万円 | 25.0万円 | 2階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 1,480万円 | 23.9万円 | 2階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,250万円 | 20.2万円 | 8階 | 61.99㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で225%上昇、大和郡山市では69.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は大和郡山市の平均と比較して0%割安です。